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Consulenza immobiliare

I Nostri Servizi
Lo Studio Cortorillo propone, a prezzi competitivi, un servizio di consulenza per tutelare gli interessi di chi si accinge a comprare, vendere o affittare un immobile.
Le operazioni di compravendita o di affitto di un immobile devono seguire un determinato iter, con il rispetto degli obblighi che la burocrazia detta in merito. La parte burocratica, insieme alle incombenze fiscali, è un tassello indispensabile per la buona riuscita di una compravendita o di un affitto; le incertezze personali e la moltitudine di agenti immobiliari presenti sul mercato, più o meno preparati, spesso generano ansia e timori di ogni genere. Pertanto forniamo una consulenza professionale al cliente per ogni esigenza di natura tecnica, amministrativa, giuridica e fiscale, e possiamo rappresentarlo in tutte le incombenze, compresa l'individuazione dell'agenzia immobiliare a cui affidare l'incarico di mediazione in relazione alle proprie esigenze e le specifiche dell'immobile da trattare. Seguiamo per conto del cliente tutto l'iter necessario e i rapporti con l'agenzia immobiliare incaricata, avendo così la garanzia che ogni passaggio e/o necessità tecnica, amministrativa, giuridica e fiscale siano stati affrontati in modo professionale e corretto sotto tutti i profili, evitando possibili sorprese future.
Perchè non dovrei affidarmi direttamente all'agenzia immobiliare? Per evitare ogni gravosa incombenza, tra cui quella di individuare la giusta agenzia immobiliare a cui affidare l'incarico di mediazione, con la garanzia di essere effettivamente tutelati da un professionista, dall'inizio alla fine, per ogni necessità tecnica, amministrativa, giuridica e fiscale, con il minor investimento di tempo possibile.
Negli ultimi anni le agenzie immobiliari sono aumentate in modo esponenziale e l'approccio di molte di queste, spesso, non risponde ad una domanda reale del mercato. La loro attività principale è quella della mediazione immobiliare, ovvero si adoperano per consentire che due o più parti raggiungano un accordo per la compravendita o l'affitto di un immobile, offrendo solo in maniera residua e marginale una idonea consulenza immobiliare al cliente. Però, oggi, nessuno ha bisogno soltanto di un addetto che mostra gli immobili presenti nella propria vetrina di vendita, come fosse il catalogo di un negozio, senza fornire una reale consulenza a 360 gradi. La qualità dei rapporti professionali e personali che si può generare con una agenzia immobiliare solitamente hanno la caratteristica di relazioni mordi e fuggi, improntati esclusivamente sulla mediazione tra le parti: l'agente immobiliare non è un consulente di parte e non cura in modo esclusivo gli interessi dell’una o dell’altra parte. Infatti, abbiamo rilevato un palese aumento di richieste di consulenza immobiliare per trattative private, nelle quali la parte venditrice o locatrice e la parte acquirente o conduttore si sono conosciute direttamente, senza l'ausilio dell'agente immobiliare.
Lo Studio Cortorillo propone una reale consulenza immobiliare nell'interesse esclusivo del cliente, per affrontare in modo sicuro la compravendita, oppure un contratto di locazione, e per garantire una adeguata professionalità operiamo in stretta sinergia con operatori e professionisti qualificati offrendo: consulenza tecnica catastale, tavolare e urbanistica; consulenza condominiale, legale e notarile; consulenza sulle ristrutturazione e sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile; consulenza di interior design per la progettazione degli spazi in caso di ristrutturazione o di nuovo arredamento tramite arredatori di fiducia; consulenza per mutui e ricerche di mercato e analisi dell’investimento immobiliare.
Il nostro impegno è quello di consigliare il cliente in modo mirato e completo, nel suo reale interesse, con la garanzia di avere la migliore assistenza professionale per definire e controllare nel dettaglio ogni aspetto tecnico, amministrativo, giuridico e fiscale, necessario per concludere una compravendita o contratto di locazione in modo corretto e sicuro.

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